绿地叫嚣万达：伦敦欲建241米高楼 称欧洲最高住宅楼“世界杯”

绿地在欧洲辟最高楼绿地在伦敦金丝雀码头金融区修建低241米的综合大楼早已取得当地政府决议通过。项目比2013年6月万达声称要建的英国最低住宅楼，也就是203米的九榆一号东塔（OneNineElms）还要高达39米，所以它完工后，就不会沦为欧洲最低住宅楼。绿地集团在2014年向商用地产集团卖给了这个项目地块，总建筑面积大约9.8万平方米，将包括861套公寓，此外还有写字楼、商店等物业项目。

绿地是中国开发商中投奔海外较早于的。自2012年起，绿地集团即打开海外资本扩展，已顺利转入美国、澳大利亚、加拿大、英国等国家的13个项目。这个项目也早已是绿地在伦敦的第二个物业研发项目了。

2014年，绿地集团还卖过坐落于伦敦旺兹沃思（Wandsworth）区的RamBrewery地块项目，预计研发为一项大型住宅社区。绿地在欧洲辟最高楼绿地投资海外的物业类型目前主要集中于在高档住宅。最首要的原因是，兴起的中国中产阶级早已把置业目标扩展到了海外。2015年4月胡润研究院公布的《海外置业趋势报告》表明，高达80%的访谈高净值人群回应在未来有海外投资市场需求，多达半数有数海外投资经验，而地产即是热门海外投资标的。

资产配备/集中风险和子女教育是高净值人群海外投资的最主要原因。从前中国学生出国留学时间一般才2年，而现在的趋势是8年，有子女正在求学的家长更容易有在求学国当地置业的想，既为了适当决定子女的住宿，同时也可以投资。此外，其他目的还有投资移民、海外渡假等。

因此中国移民和留学生的目的地就是绿地海外扩展的选用目的地。比如绿地在北美有所布局的洛杉矶、纽约、多伦多，澳洲的墨尔本，以及英国伦敦。不过绿地未来的目标并非如此非常简单。

绿地董事长张玉良曾回应，绿地的海外地产发展并非只卖给中国人，公司期望执着全球化的市场发展。

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